KHÁCH VIẾNG THĂM
8,043,119

Chiếu Khán EB-5 - Con Đường Đến Thẻ XanhPhần 2: Chương Trình Hướng Dẫn Trung Tâm Vùng

Thứ Tư, 21 Tháng Giêng 201517:28(Xem: 12693)
Chiếu Khán EB-5 - Con Đường Đến Thẻ XanhPhần 2: Chương Trình Hướng Dẫn Trung Tâm Vùng

Mục di trú và bảo lãnh do Văn Phòng tham vấn di trú Robert Mullins International đảm trách hằng tuần, nhằm mục đích thông báo các tin tức thời sự liên quan đến vấn đề đoàn tụ gia đình, rất hữu ích cho quý vị nào quan tâm đến việc bảo lãnh thân nhân. Đề tài trên đây cũng được thảo luận trực tiếp trên trang nhà của văn phòng, www.rmiodp.com, tiết mục Radio, vào mỗi tối  thứ Tư , từ 7:00-8:00 giờ.

 

(Robert Mullins International) Những đòi hỏi về chiếu khán (visa) EB-5 cho những nhà đầu tư muốn tham gia chương trình Trung Tâm Vùng về thực chất cũng giống như những yêu cầu của chương trình đầu tư EB-5 căn bản. Tuy nhiên, đầu tư theo chương trình Trung Tâm Vùng sẽ không cần phải theo những đòi hỏi nghiêm khắc về việc tạo công việc làm, vì họ có thể tạo những việc làm "trực tiếp" và "gián tiếp".

 

Đối với loại Đầu Tư Trực Tiếp có vốn đầu tư 1 triệu hoặc 500.000 Mỹ kim, người đầu tư phải có mặt và phải tham gia tích cực vào việc quản trị công việc. Họ kiểm soát hoàn toàn tài chánh công việc kinh doanh.

 

Tuy nhiên, đối với chương trình đầu tư Trung Tâm Vùng, người đầu tư không tham gia  việc quản trị dự án kinh doanh và sẽ không kiểm soát số tiền mà họ đầu tư. Họ không cần phải có mặt và có thể sống bất cứ nơi nào ở Hoa Kỳ, bất kể địa điểm kinh doanh của Trung Tâm Vùng ở đâu.

 

Những thay đổi về việc duyệt xét hồ sơ dự trù thực hiện trong năm 2015 sẽ làm cho thời gian chờ đợi để được cấp chiếu khán EB-5 lâu hơn. Thời gian để có thể được cấp chiếu khán có thể chậm hơn ít nhất từ 3 tháng và có thể lên đến ba năm. Sự chậm trễ có thể sẽ làm cho chương trình đầu tư loại này giảm sức hấp dẫn đối với những nhà đầu tư Trung Quốc muốn có chiếu khán và thẻ xanh nhanh chóng cho người thân trong gia đình. Và, việc chờ đợi có thể kéo dài hơn cũng có thể làm giảm sự ích lợi của chiếu khán EB-5 đối với những người phát triển đầu tư cần có hạn kỳ để hoàn tất những dự án của họ.

 

Phỏng chừng có từ 80% đến 85% ngân qũy EB-5 trong năm 2014 đến từ Trung Quốc, một quốc gia đang có nhiều vấn đề trầm trọng về môi trường và sức khỏe, và nhiều gia đình giàu có (hầu hết là các quan chức cộng sản) nghĩ đến việc di dân. Số tiền từ giới đầu tư Trung Quốc đã từng được dùng để xây những dự án Trung Tâm Vùng suốt tiểu bang California và những nơi khác, bao gồm khách sạn JW Marriot ở khu giải trí L.A Live trong trung tâm phố Los Angeles.

 

Khu thương mại Ponoma Ranch Plaza, một khu phát triển rộng 74 mẫu với 32, 516 mét vuông dành cho nơi buôn bán lẻ và 32,516 mét vuông khác dành cho khu văn phòng, đang được xây dựng qua ngân sách của Trung tâm Vùng EB-5. Tại thành phố San Bernadino, các viên chức thành phố nói rằng các nhà đầu tư EB-5 mang lại 96 triệu Mỹ kim và 4,000 công việc cho kinh tế địa phương. Tại quận hạt Kern County, một trung tâm buôn bán lẻ với diện tích 30,518 mét vuông kỳ vọng sẽ mang lại 1,664 việc làm.

 

Sự chậm trễ kéo dài tại Sở di trú cũng có thể làm cho nguyên nhân chính mà di dân Trung Quốc muốn nộp đơn sẽ khó đạt được: Đó là việc cư trú cho con của họ. Những người trên 21 tuổi không hợp lệ để xin thẻ xanh. Nếu phải mất đến 3 năm để duyệt xét đơn, nhiều đứa trẻ có thể đã quá tuổi.

 

Nhiều nhà đầu tư Trung Quốc có khả năng có thể nản lòng vì phải đợi chiếu khán quá lâu, nhưng điều này có nghĩa là số chiếu khán sẽ còn dư nhiều hơn cho những nhà đầu tư ở các nước khác.

 

Những tiểu bang có số đầu tư Trung Tâm Vùng cao nhất là California, FloridaWashington. Ngân quỹ EB-5 cũng đã giúp phục hồi kinh tế Las Vegas. Trong năm 2013, dự án EB-5 đầu tiên, Downtown Grand, được xây, và tiếp theo sau là khách sạn SLS (trước đây là khách sạn Sahara Hotel). Những dự án xây Casino mới từ ngân qũy EB-5 trên đại lộ chính Las Vegas là Lucky Dragon, Dynasty Hotel Casino, Clarion Hotel và World Resorts.

 

Một Trung Tâm Vùng không có liên hệ nào hết với chính phủ Hoa Kỳ. Đây là một cơ sở kinh doanh tài chính tư nhân sắp xếp việc đầu tư những doanh nghiệp hội đủ những yêu cầu dành cho giới doanh nhân ngoại quốc. Người đầu tư ngoại quốc chỉ cần chuyển 500,000 Mỹ kim, cộng thêm lệ phí mở hồ sơ, cho Trung Tâm Vùng. Sau đó, Trung Tâm Vùng hoàn toàn kiểm soát tiền đầu tư và số tiền chạy về túi của người đầu tư thường ít ỏi. Đối với một số nhà đầu tư, Trung Tâm Vùng hấp dẫn họ vì họ không cần phải tự tham dự vào việc điều hành công việc. Và họ tự do sống bất cứ nơi nào ở Hoa Kỳ, lại có thể mang theo người hôn phối và con cái dưới 21, và chỉ cần Sở di trú chấp thuận công việc làm ăn của họ.

 

Bất lợi của chương trình Trung Tâm Vùng là nơi này hoàn toàn kiểm soát tiền của người đầu tư ngoại quốc. Nếu Trung Tâm Vùng bỏ tiền vào một doanh nghiệp nào đó bị thua lỗ quá nhanh, hoặc không thực hiện những yêu cầu của Sở di trú, người đầu tư ngoại quốc sẽ phải làm thủ tục nộp đơn xin chiếu khán EB-5 lại từ đầu. Và không có gì bảo đảm rằng người đầu tư sẽ thấy lại tất cả hoặc một phần nào đó số tiền 500,000 Mỹ kim mà họ phải bỏ vào một lần nữa.

 

Trong quá khứ, một số Trung Tâm Vùng không duy trì quy định cung cấp 10 việc làm cho các công nhân Mỹ hoặc không thỏa mãn Sở di trú về việc họ vận hành công việc theo những đòi hỏi của chương trình đầu tư. Kết quả là Sở di trú điều tra những đơn xin lập Trung Tâm Vùng mới kỹ lưỡng hơn, và tỷ lệ chấp thuận những trung tâm mới ít hơn.

 

Với những chương trình Trung Tâm Vùng đáng tin cậy, trung tâm này sẽ bỏ số tiền 500,000 Mỹ kim của người đầu tư vào qũy tín dụng cho đến khi Sở di trú chấp thuận cấp chiếu khán cho người đầu tư. Nếu một Trung Tâm Vùng nào nói rằng họ sẽ bắt đầu dùng số tiền ngay khi nhận được và sẽ không đợi Sở di trú chấp thuận chiếu khán thì người đầu tư nên lo lắng về việc làm đầy mạo hiểm này.

 

Hỏi Đáp Di Trú

 

- Hỏi: Với diện đầu tư EB-5, những nhà đầu tư có khả năng ở Việt Nam sẽ đối diện với những thách thức nào lớn nhất?

 

- Đáp: Hình thức kế toán và kinh doanh ở Hoa Kỳ và Việt Nam khác nhau rất nhiều, vì thế, người đầu tư có khả năng ở Việt Nam có thể sẽ gặp khó khăn khi phải cung cấp nguồn gốc giấy tờ đầy đủ về số tiền mà họ dự định đầu tư ở Hoa Kỳ.

 

- Hỏi:  Những người sống chung với người đầu tư diện EB-5 sẽ ra sao?

 

- Đáp: Người hôn phối và con độc thân dưới 21 tuổi của người đầu tư có thể được nhập cảnh Hoa Kỳ với người đầu tư. Người phối ngẫu và con cái sẽ được quyền đi làm và đi học tại Hoa Kỳ. Con trên 21 tuổi có cơ hội đi chung với gia đình nếu được áp dụng Đạo Luật Bảo Vệ Tuổi Trẻ Em (CSPA), mặc dù luật CSPA cho diện đầu tư EB-5 không giúp ích nhiều như diện bảo lãnh gia đình.

 

- Hỏi: Sau khi người đầu tư có Thẻ Xanh, họ phải đợi bao lâu mới có thể nộp đơn xin quốc tịch Mỹ?

 

- Đáp: Họ có thể nộp đơn xin Thẻ Xanh sau 2 năm và phải đợi thêm 5 năm  nữa mới có thể nộp đơn xin quốc tịch Hoa Kỳ.

 

Quý độc giả muốn có thêm tin tức cập nhật, xin theo dõi qua báo chí hay đón nghe  chương trình phát thanh và phát hình trực tiếp của chúng tôi vào mỗi tối thứ Tư từ 7-8PM, trên các làn sóng 1430AM, 1500AM, và 106.3FM và trên trang nhà của văn phòng: www.rmiodp.com, mục Radio. Hoặc liên lạc với một văn phòng Robert Mullins International gần nhất: Westminster: Văn Phòng mới trong khu Hanoi Plaza, trên đường Bolsa (714) 890-9933 , San Jose (408) 294-3888 (779 Story Road, phía trước Wal Mart), Sacramento (916) 393-3388 hay Email: info@rmiodp.com.

Thứ Ba, 03 Tháng Mười 2017(Xem: 4140)
Khởi thủy, chính phủ nói rằng sẽ có những luật mới giới thiệu về chương trình đầu tư này vào cuối tháng 9 năm 2017. Nhưng bây giờ họ nói rằng không có gì thay đổi cho đến tháng 12 năm 2017. Những người hiểu biết về cách làm việc tại Hoa Thịnh Đốn đều tin rằng chương trình sẽ vẫn tiếp tục, không có gì thay đổi cho đến giữa năm 2018 hoặc trễ hơn. Vì thế, các nhà đầu tư vẫn còn có thời gian gia nhập vào chương trình đầu tư trung tâm vùng, với số vốn đầu tư là 500 ngàn mỹ kim.
Thứ Tư, 27 Tháng Chín 2017(Xem: 3723)
Điều chẳng làm ai nghi ngờ về chủ tâm của ban hành pháp Donald Trump đang toan tính giới hạn bất cứ và tất cả di dân hợp pháp đến Hoa Kỳ. Việc thay đổi mới đây về luật chiếu khán (visa) sinh viên du học F1 là một thí dụ điển hình. Hiện đang có nhiều tranh luận trên mạng internet về sự thay đổi về luật lệ Chiếu Khán Sinh Viên. Trên thực tế, chẳng có nhiều thay đổi, chỉ có một phần nhỏ được nhắm đến mà thôi.
Thứ Ba, 19 Tháng Chín 2017(Xem: 2989)
Bộ Nội An Hoa Kỳ vừa phổ biến bản đề cương mới nhất có vài thay đổi liên quan đến chương trình đầu tư EB-5. Sự thay đổi quan trọng nhất là sẽ tăng vốn đầu tư. Vốn đầu tư tại Những Vùng Công Việc Làm Đáng Quan Tâm, tức những vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao, hiện nay là 500 ngàn mỹ kim. Nếu đề nghị của Bộ Nội An trở thành luật, vốn đầu tư tối thiểu tại những vùng có tỷ lệ thất nghiệp cao sẽ tăng lên 1 triệu 300 ngàn mỹ kim, và vốn đầu tư cho những vùng khác sẽ tăng lên 1 triệu 800 ngàn mỹ kim, thay vì 1 triệu mỹ kim như trước đây.
Thứ Ba, 12 Tháng Chín 2017(Xem: 4014)
Thay mặt cho Tổng thống Trump, Tổng Trưởng Tư Pháp Jeff Sessions đã tuyên bố chấm dứt việc bảo vệ những di dân trẻ được đưa vào Hoa Kỳ bất hợp pháp khi còn thơ ấu, và chỉ gia hạn việc chấm dứt này trong 6 tháng. Việc trì hõan thêm 6 tháng chương trình Tạm Hõan Thi hành (Lệnh Trục Xuất) Những Người (Đến Hoa Kỳ) Từ Thơ Ấu (tức chương trình Deferred Action for Childhood Arrivals, viết tắt là DACA) nhằm mục đích trao việc này cho quốc hội thêm thời gian quyết định xem nếu họ muốn hợp pháp hóa Những Người Ước Mơ này. Vì thế, trong 6 tháng nữa, hàng trăm ngàn Những Người Ước Mơ này sẽ không biết tương lai của họ sẽ đi về đâu.
Thứ Ba, 05 Tháng Chín 2017(Xem: 4640)
Theo chỉ thị của ông Trump, Sở di trú USCIS sẽ yêu cầu phỏng vấn trực tiếp một số đương đơn xin thẻ xanh thường trú nhân. Trên thực tế, việc yêu cầu phỏng vấn trực tiếp chẳng có gì mới mẻ nhưng Sở di trú đã miễn thực hiện điều này từ nhiều năm qua vì họ nhận thấy rằng đã phí phạm quá nhiều thời gian để thực hiện điều này. Chính sách đòi hỏi phải phỏng vấn trực tiếp sẽ được áp dụng từ ngày 1 tháng 10 năm 2017 sắp tới. Khối lượng công việc cho việc phỏng vấn thêm này sẽ chắc chắn làm tăng thêm thời gian chờ đợi cho tất cả những người nộp đơn xin thẻ xanh.
Thứ Hai, 28 Tháng Tám 2017(Xem: 4047)
Chính phủ Trump đã sẵn sàng bắt đầu giới hạn chiếu khán (visa) cấp cho bốn nước ở Á Châu và Phi Châu đã từ chối không nhận lại công dân của họ khi chính phủ Hoa Kỳ muốn trục xuất. Bộ Ngọai Giao Hoa Kỳ nói rằng chính sách giới hạn cấp chiếu khán sẽ ảnh hưởng đến các nước Cam Bốt, Eritrea, Guinea và Sierra Leone. Những giới hạn này nhằm phản ứng lại những quốc gia "không cộng tác" để nhận lại những người mà Hoa Kỳ muốn họ phải ra đi.
Chủ Nhật, 20 Tháng Tám 2017(Xem: 4726)
Ông Trump đã tìm một số cách để tránh không phục vụ quân đội trong cuộc chiến tại Việt Nam. Đây có lẽ là lý do ông không hiểu chút nào về cảm nhận của người dân Việt Nam đã phải rời xa tổ quốc. Và cũng vì thế mà ông không hề do dự yêu cầu nhà nhà nước Việt Nam tăng tốc độ duyệt xét và nhận lại những người Việt Nam bị trục xuất khỏi Hoa Kỳ.
Thứ Ba, 15 Tháng Tám 2017(Xem: 3865)
Từ 92% đến 98% số đầu tư lọai chiếu khán (visa) EB5 được thực hiện qua Trung Tâm Vùng. Điều này rất dễ hiểu. Những nhà đầu tư EB5 trong Trung Tâm Vùng không cần làm bất cứ điều gì trong đề án đầu tư và yêu cầu đòi hỏi phải tạo công việc làm đều do trung tâm vùng trách nhiệm, chứ không từ người đầu tư. Cho đến nay, thực tế cho thấy việc đầu tư trong Trung Tâm Vùng ít mang lại rủi ro hơn đầu tư Trực Tiếp.
Thứ Ba, 08 Tháng Tám 2017(Xem: 6011)
Dự luật RAISE mới là một văn kiện đã được sửa đổi nằm trong một dự luật về cải tổ di trú từng được đưa lên Hạ Viện vào tháng Hai, 2017 vừa qua. Vào thời điểm đó, Dự luật RAISE đã bị thất bại thảm hại ngay tại Hạ viện và chưa bao giờ được chuyển lên Thượng viện. Và bây giờ dự luật này lại tái xuất hiện và được Tổng thống Trump ủng hộ. Dự luật này sẽ thay đổi hệ thống cấp quy chế thường trú nhân bằng cách chọn những di dân nói được tiếng Anh và có năng khiếu cao.
Thứ Tư, 02 Tháng Tám 2017(Xem: 3750)
Qúy vị có biết thống kê về tệ nạn Bạo Hành Gia Đình ra sao không? Tại Hoa Kỳ, cứ mỗi 9 giây thì có một phụ nữ bị người bạn tình bạo hành. Trong 4 người phụ nữ thì có 1 người phải trải qua nạn bạo hành gia đình trong suốt cuộc đời của họ. Từ 40% đến 60% người Mỹ gốc Á Châu cho biết đang trải qua tình trạng bị ngược đãi thể chất hoặc tình dục trong cuộc đời của họ. Báo Tin Tức Thanh Niên tại Việt Nam cho biết có ít nhất 58% phụ nữ có chồng ở Việt Nam là nạn nhân của tệ nạn bạo hành gia đình. Nhưng nếu qúy vị đang phải chịu đựng người hôn phối ngược đãi, qúy vị không hề cô độc.