Chương Trình Đầu Tư Trung Tâm Vùng EB-5 Gia Hạn Đến Ngày 30/9/2017

Thứ Tư, 10 Tháng Năm 201700:42(Xem: 21893)
Chương Trình Đầu Tư Trung Tâm Vùng EB-5 Gia Hạn Đến Ngày 30/9/2017
Mục di trú và bảo lãnh do Văn Phòng tham vấn di trú Robert Mullins International đảm trách hằng tuần, nhằm mục đích thông báo các tin tức thời sự liên quan đến vấn đề đoàn tụ gia đình, rất hữu ích cho quý vị nào quan tâm đến việc bảo lãnh thân nhân. Đề tài trên đây cũng được thảo luận trực tiếp trên trang nhà của văn phòng, www.rmiodp.com, tiết mục Radio, vào mỗi tối  thứ Tư , từ 7:00-8:00 giờ.

(Robert Mullins International) Vào ngày thứ Hai, 1 tháng 5  năm 2017 vừa qua, quốc hội Hoa Kỳ đã chấp thuận gia hạn thực sự Chương Trình (Đầu Tư) Trung Tâm Vùng đến ngày 30 tháng 9 năm 2017. Từ ngữ "gia hạn thực sự" có nghĩa  là chương trình EB-5 sẽ chắc chắn không thay đổi từ bây giờ cho đến ngày 30 tháng Chín. Vào cuối tháng Chín năm nay, chúng ta kỳ vọng một chương trình đầu tư Trung Tâm Vùng "Mới" sẽ lại được cho phép họat động trong 5 năm.

Đây có thể là cơ hội cuối cùng cho các nhà đầu tư tham gia chương trình EB-5 đã được họat động trong 10 năm qua. Vào ngày 30 tháng Chín năm 2017, hầu như chương trình sẽ thay đổi rất nhiều qua hai hướng: (1) tăng số tiền đầu tư, và (2) thay đổi định nghĩa về những Vùng Công Việc Làm Cần Quan Tâm (tức Targeted Employment Area - TEA).

Vào tháng Giêng năm nay, Sở di trú USCIS đã loan báo một vài thay đổi về chương trình EB-5, nhưng mọi việc vẫn không thay đổi cho đến cuối tháng Chín. Có hai sự thay đổi chính đã được Sở di trú đề nghị về Trung Tâm Vùng. Sở di trú đã đề nghị tăng mức vốn đầu tư tối thiểu từ 500 ngàn Mỹ kim lên 1 triệu 350 ngàn Mỹ kim, tức là tăng 170%.

Một thay đổi khác liên quan đến những Vùng Công Việc Làm Cần Quan Tâm. Cho đến nay, một Trung Tâm Vùng dễ dàng xin quy chế Vùng Công Việc Làm Cần Quan Tâm vì chỉ đòi hỏi vốn đầu tư 500 ngàn Mỹ kim. Nếu đề nghị mới của Sở di trú có hiệu lực vào cuối tháng Chín thì cơ quan này sẽ quyết định những địa điểm nào được xem là những Vùng Công Việc Làm cần Quan Tâm. Có nghĩa là các tiểu bang không có quyền quyết định như trước nữa.

Trung Tâm Vùng Là Gì?  Trung Tâm Vùng là những cơ sở cá nhân, không thuộc chính phủ, nhắm vào những vùng địa lý đặc thù trong lãnh thổ Hoa Kỳ để đẩy mạnh nền kinh tế. Những Trung Tâm Vùng họat động để tăng số hàng hóa bán ra ngòai, cải thiện năng suất trong vùng, tạo công việc làm, và làm tăng vốn đầu tư nội địa. Cho đến nay, các Trung Tâm Vùng đã mang lại 5 tỷ 800 triệu Mỹ kim từ các vốn đầu tư của 11.000 nhà đầu tư di dân. Các Trung Tâm Vùng phải nộp đơn xin họat động cho Sở di trú USCIS nhưng Sở di trú không bảo đảm về cách làm việc của những Trung Tâm Vùng này.

Những lợi ích khi đầu tư vào những dự án của Trung Tâm Vùng? Đầu tư vào một dự án được chấp thuận phải thỏa tất cả những yêu cầu của chương trình cấp chiếu khán (visa) EB-5. Người đầu tư không cần phải lo lắng về việc phải đưa ra một chương trình kinh doanh để được Sở di trú chấp thuận vì trung tâm vùng sẽ làm việc này. Và việc phải chứng minh tạo số việc làm theo quy định cũng dễ dàng hơn cho Trung Tâm Vùng.

Chiếu khán EB-5 khác  với chiếu khán L-1 ra sao? Với chiếu khán EB-5, qúy vị sẽ có Thẻ Xanh thường trú nhân tại Hoa Kỳ. Sau 5 năm, người đầu tư và gia đình họ có thể nộp đơn xin nhập tịch Hoa Kỳ. Với những chiếu khán khác, như L-1 chẳng hạn (là lọai chiếu khán được cấp để xin chuyển việc quản trị sang Hoa Kỳ) sẽ không bao giờ xin thường trú tại Hoa Kỳ. Họ có thời gian hạn chế, phải gia hạn và đòi hỏi việc nộp giấy tờ nhiều hơn với Sở di trú hoặc Bộ Ngọai Giao Hoa Kỳ.

Ai có thể xin chiếu khán EB-5? Bất cứ ai có thể đầu tư số tiền được yêu cầu cho nền kinh tế Hoa Kỳ và có thể chứng minh số tiền họ kiếm được là hợp pháp, đều có thể hợp lệ nộp đơn. Người hôn phối và con độc thân dưới 21 tuổi đều hợp lệ để đi theo.

Thẻ Xanh có giá trị bao lâu? Người đầu tư và thân nhân sẽ nhận được Thẻ Xanh có điều kiện 2 năm. Trước khi hết hạn hai năm, họ cần nộp đơn I-829 cho Sở di trú để xác nhận việc đầu tư vẫn đang thực hiện và ít nhất mang lại 10 công việc làm từ việc đầu tư này.

Đơn xin chiếu khán EB-5 được duyệt xét bao lâu? Tổng quát, việc duyệt xét kéo dài dưới một năm. Sau khi đơn I-526 được chấp thuận, hồ sơ sẽ được chuyển đến một tòa Lãnh sự Hoa Kỳ ở nước ngòai, hoặc cho một văn phòng di trú địa phương nếu người đầu tư đang ở Hoa Kỳ, để tiến hành giai đọan duyệt xét sau cùng trước khi chiếu khán được chấp thuận.

Lọai đầu tư này có đòi hỏi người đầu tư phải có bằng cấp học vấn cao, hoặc có kinh nghiệm kinh doanh trước đây, hoặc phải nói tiếng Anh không? Không  có những yêu cầu các đương đơn xin chiếu khán EB-5 phải có bằng cấp học vấn. Người đầu tư không bị đòi hỏi phải nói tiếng Anh vì họ không tham dự vào việc vận hành kinh doanh tại Hoa Kỳ.

Những rủi ro nào sẽ xảy ra trong những đề án đầu tư Trung Tâm Vùng? Tất cả việc đầu tư đều có rủi ro là điều tự nhiên, kể cả những đề án của Trung Tâm Vùng. Theo luật, Trung Tâm Vùng không thể bảo đảm lợi nhuận hoặc trả lại vốn đầu tư. Có khỏang 1.200 Trung Tâm Vùng được chấp thuận họat động ở Hoa Kỳ, và trong số này có 200 Trung Tâm Vùng ở tiểu bang California, tính đến ngày 1 tháng 5 năm 2017.

Điều cần chú ý là hầu hết chiếu khán EB-5 được cấp cho dân Trung Hoa, và họ cũng là nạn nhân của những vụ lừa gạt chiếu khán EB-5. Tại California, một luật sư Mỹ gốc Trung Hoa đã lừa gạt các nhà đầu tư số tiền 50 triệu Mỹ kim. Tại thành phố Chicago, một người chuyên phát triển ngành khách sạn đã lừa gạt các nhà đầu tư Trung Hoa số tiền 912 triệu Mỹ kim.

Để có thể tin một cách hợp lý về đề án đầu tư Trung Tâm Vùng EB-5, điều tốt nhất là nên tìm một dự án đầu tư liên hệ đến những tên tuổi đáng tin cậy. Thí dụ, có một đề án đa dụng tại thành phố Los Angles, thuộc tiểu bang California, đang tạo 1.460 công việc làm và được Sở di trú chấp thuận cho 100 nhà đầu tư. Đề án này bao gồm 180 phòng của khách sạn Hyatt, chiếm diện tích 9000 square feet cho khu vực bán lẻ và 60 đơn vị nhà condo. Những nhà đầu tư trong đề án này sẽ được ưu tiên nếu họ muốn mua một trong 60 đơn vị nhà condo này. Đây là một lọai đầu tư có thể tin tưởng được.

Với việc gia hạn về chương trình EB-5 kéo dài đến cuối tháng Chín, các nhà đầu tư hiện vẫn còn một vài tháng để chuẩn bị hòan tất hồ sơ I-526. Bao gồm giấy tờ chứng minh nguồn gốc số tiền đầu tư, chuyển ngân, nộp hồ sơ cho Sở di trú và theo dõi việc duyệt xét. Một khi Sở di trú chấp thuận, người đầu tư có thể nộp đơn xin chiếu khán tại Tòa Lãnh sự Hoa Kỳ. Hoặc nếu đang ở Hoa Kỳ với chiếu khán còn hạn, họ có thể xin điều chỉnh diện cư trú.

Hỏi Đáp Di Trú

- Hỏi: Lý do nào thông thường nhất khiến đơn xin chiếu khán EB-5 bị từ chối?

- Đáp: Trong mọi trường hợp, khi đơn xin chiếu khán EB-5 bị từ chối là do đương đơn không thể trưng dẫn vốn đầu tư được kiếm hợp pháp.

- Hỏi: Liệu vốn đầu tư của tôi vào Trung Tâm Vùng có được hòan lại không nếu đơn xin chiếu khán đầu tư của tôi bị Sở di trú từ chối?

- Đáp: Tất cả những Trung Tâm Vùng có uy tín đều mở một chương mục giao kèo của một đệ tạm nhân giữ số tiền đầu tư cho đến khi đơn của qúy vị được Sở di trú chấp thuận và được cấp biên nhận chính thức. Nếu Sở di trú từ chối đơn, vốn đầu tư của qúy vị sẽ được hòan trả đầy đủ, chỉ trừ đi những phí tổn về hành chánh, nếu có quy định.

- Hỏi: Người đầu tư có phải tham dự tích cực vào việc quản lý kinh doanh không?

- Đáp: Người đầu tư vào Trung Tâm Vùng không giữ vai trò tích cực nào trong việc quản lý việc đầu tư. Tương tự, người đầu tư và con cái của họ có thể sống và làm việc, cũng như đi học ở bất cứ nơi nào tại Hoa Kỳ. Họ không cần phải sinh sống ở nơi đề án đầu tư thực hiện.

Kính mời quý độc giả đón đọc chủ đề Di Trú và Thăng Tiến Đời Sống trên các báo chí Việt ngữ địa phương số cuối tuần, hoặc nghe trực tiếp chương trình của chúng tôi vào mỗi tối thứ Tư  trên các làn sóng: Bắc Cali 1430AM, 7:00-8:00, Nam Cali 106.3FM,7:00-7:30 và phát lại vào Chủ Nhật trên 1500AM lúc 2-3PM, trên trang nhà: www.rmiodp.com. Hoặc www.facebook.com/rmiodp. Hay liên lạc với văn phòng Robert Mullins International gần nhất: Westminster: (714) 890-9933 , San Jose (408) 294-3888, Sacramento (916) 393-3388, Rạng Mi: 84-3914-7638 hay Email: info@rmiodp.com
Chủ Nhật, 13 Tháng Giêng 2019(Xem: 164)
Sau đây là bốn sự thay đổi của Sở di trú USCIS liên quan đến những điều luật di trú và những cập nhật về chính sách sẽ ảnh hưởng đến di dân hợp pháp với chiếu khán (visa) và thẻ xanh tại Hoa Kỳ. Một thủ tục mới liên quan đến việc ban hành Thông Báo Trình Diện (Notices to Appear) sẽ nới dài thêm trên danh sách những lý do mà người di dân có thể được triệu tập để trình diện trước một chánh án di trú nhằm khởi đầu cho thủ tục trục xuất. Danh sách bổ túc này bao gồm những vi phạm những chương trình liên bang và tiểu bang liên quan đến những lợi ích công cộng, gian dối hoặc những hành động phạm tội hình sự, và liên quan đến những từ chối về những lợi ích di trú sau khi xin gia hạn hoặc thay đổi diện chiếu khán nhưng bị từ chối.
Chủ Nhật, 06 Tháng Giêng 2019(Xem: 242)
Bà Kirstjen Nielsen, Bộ trưởng Bộ Nội An, nói rằng những di dân nào cố nhập cảnh Hoa Kỳ bất hợp pháp sẽ được thả ra và về lại Mễ Tây Cơ chờ ngày ra tòa di trú Hoa Kỳ. Họ sẽ không thể đợi ở trong lãnh thổ Hoa Kỳ. Bộ Nội An và Bộ Ngọai Giao Mễ Tây Cơ cùng loan báo quyết định này vào ngày 20 tháng 12 năm 2018 vừa qua. Bà Nielsen nói rằng "Những ngọai kiều cố vào nước chúng ta bất hợp pháp sẽ không thể biến mất ở Hoa Kỳ được nữa, nơi mà nhiều người đã bỏ ngày ra tòa. Thay vào đó, họ sẽ phải chờ quyết định của tòa di trú lúc họ đang ở Mễ Tây Cơ. Chính sách 'Bắt và thả' sẽ được thay thế bằng chính sách 'bắt và trả về'".
Chủ Nhật, 30 Tháng Mười Hai 2018(Xem: 422)
Hội Đồng Kháng Cáo Di Trú (USCIS Board of Immigration Appeals) cho biết đương đơn xin thẻ xanh không hợp lệ vì chồng cũ rút đơn Bảo Trợ Tài Chánh (tức đơn I-864). Vì thế, Sở di trú đã từ chối đơn xin chuyển diện di trú của người vợ cũ và ban lệnh trục xuất cô. Trong những hồ sơ bảo lãnh diện hôn thê/hôn phu, người bảo lãnh chỉ lý tên trên đơn I-134, cũng là đơn Bảo trợ Tài Chánh. Nhưng đơn này không ràng buộc về pháp lý và không đòi hỏi phải trợ giúp trong mười năm.
Thứ Hai, 24 Tháng Mười Hai 2018(Xem: 485)
Trên thực tế, luật về gánh nặng xã hội đã có hiệu lực từ nhiều năm nay. Luật này nhằm hạn chế những người muốn có thẻ xanh nếu họ dựa vào chính phủ để xin những nhu cầu căn bản trong đời sống. Trước đây, luật này không khắt khe như những dự tính mà ông Trump mong muốn hiện nay. Nếu luật mới về gánh nặng xã hội của ông Trump có hiệu lực, nó sẽ áp dụng cho tất cả những người ngọai quốc đang sống hợp pháp ở Hoa Kỳ và những người đang nộp đơn xin quy chế thường trú nhân. Những điều lệ mới này chưa thành luật nhưng đã gây hoang mang và xáo trộn cho rất nhiều gia đình di dân. Một số di dân đã tránh những trợ giúp công cộng vì sợ sẽ mất cơ hội có thẻ xanh.
Thứ Hai, 17 Tháng Mười Hai 2018(Xem: 696)
Trong năm 2018, một số luật di trú mới và hồ sơ di trú mới đã được phán quyết. Trong chủ đề kỳ này chúng ta sẽ duyệt qua một vài hồ sơ di trú chọn lọc đã giúp cho một số người đang đối diện với lệnh trục xuất và những người đã được lệnh phải rời khỏi Hoa Kỳ. Vào đầu năm 2018, trong hồ sơ Session Kiện Dimaya, Tối Cao Pháp Viện Hoa Kỳ đã quyết định về câu hỏi liệu điều khoản "Tội Phạm Bạo Lực" của Đạo luật Di trú và Quốc tịch có mơ hồ về mặt vi hiến theo Điều Khoản Quy Trình Đến Hạn của Tu Chính Án Thứ Năm hay không.
Thứ Hai, 10 Tháng Mười Hai 2018(Xem: 1547)
Trước hết, chúng ta đã thấy không có những điều luật di trú nào thay đổi trong năm 2018, mặc dù có nhiều sự thay đổi tưởng như đã đạt được như mong chờ. Chỉ có một sự thay đổi thấy rõ nhất là tất cả đơn di trú đều được giải quyết rất chậm chạp. Tòa Bạch Ốc đã ban hành một số những sắc lệnh hành pháp trong năm 2018, thay vì cố gắng thúc đẩy quốc hội thay đổi luật di trú tốt hơn. Tất cả những sắc lệnh hành pháp của ông Trump đều gặp những thách thức tại các tòa án.
Thứ Hai, 03 Tháng Mười Hai 2018(Xem: 579)
Những hành động gần đây chống lại di dân là điều vô cùng phiền phức và hòan tòan không phải là tinh thần của người dân Hoa Kỳ. Suốt những tuần qua, nhiều tuyên bố chống di trú đã lên một mức độ cực đoan mới. Cần phải nói cho rõ. Hoa Kỳ là một quốc gia của người di dân. Ngọai trừ cộng đồng người Mỹ Bản Xứ, tất cả chúng ta có tổ tiên ở những quốc gia khác và chúng ta đã rời bỏ cội nguồn , tự nguyện hay không tự nguyện, từ những nước khác nhau trên thế giới đến Hoa Kỳ để xây lại những ngôi nhà mới. Việc cảm nhận người di dân như kẻ thù là một sự giả dối và đã trở thành một chiến lược chính trị. Nếu những chính sách chống di dân được phép tiếp tục thì điều này sẽ làm tê liệt nền kinh tế của chúng ta. Điều này lớn hơn vấn đề xã hội và nhân bản. Di trú là nhu cầu kinh tế và người di dân với những khả năng khác nhau là điều cần thiết giúp Hoa Kỳ đạt được một tiềm năng kinh tế vượt trội.
Thứ Hai, 26 Tháng Mười Một 2018(Xem: 629)
Hiện nay, nhiều người đã quen thuộc với chương trình đầu tư Trung Tâm Vùng với chiếu khán (visa) EB5. Chiếu khán đầu tư này vẫn còn ăn khách mặc dù nó vẫn chưa là chương trình đầu tư được duyệt xét nhanh chóng. Sở di trú USCIS nói rằng họ sẽ sớm loan báo những quy luật mới về chương trình đầu tư EB5. Số vốn đầu tư tối thiểu đương nhiên sẽ tăng nhưng các quy định gần như không thay đổi. Sau khi một người đầu tư Việt Nam nộp đơn xin chiếu khán EB5, cũng phải mất hơn 5 năm trước khi họ có thể nhận được chiếu khán vì chỉ còn 700 chiếu khán dành cho Việt Nam mỗi năm mà thôi và hơn ba phần tư số chiếu khán này sẽ dành cho các thành viên trực hệ sẽ đi theo người đầu tư đến Hoa Kỳ.
Thứ Hai, 19 Tháng Mười Một 2018(Xem: 571)
Ngũ Giác Đài nói rằng đoàn di dân không phải là mối đe dọa của Hoa Kỳ, nhưng ông Trump đang gửi quân đội đến biên giới và điều này sẽ tốn phí 220 triệu mỹ kim. Đòan di dân đang ở Mễ Tây Cơ và đang đi đến biên giới Hoa Kỳ. Theo Bộ Quốc Phòng Hoa Kỳ, quyết định của Tổng thống Trump muốn đưa quân đến biên giới Hoa Kỳ - Mễ Tây Cơ có thể mang lại tốn phí cho người dân trả thuế 220 triệu mỹ kim. Con số phí tổn kể trên có thể thay đổi tùy theo mức độ của công tác này. Bộ Quốc Phòng ước chừng sẽ có 7.000 quân đóng tại các tiểu bang California, Arizona và Texas để chặn một đòan di dân khỏang 3.500 người ở các nước Trung Mỹ đang tìm cách xin lánh cư tại Hoa Kỳ, nhưng Tổng thống Trump nói rằng ông muốn đưa 15.000 quân đến biên giới.
Thứ Hai, 12 Tháng Mười Một 2018(Xem: 1101)
Kết quả bầu cử giữa nhiệm kỳ vào ngày 6 tháng 11 vừa qua không làm cho người ta ngạc nhiên lắm. Đảng Cộng Hòa vẫn kiểm sóat Thượng viện và Đảng Dân Chủ trở lại chiếm đa số Hạ viện sau nhiều năm vắng bóng. Và tại tiểu bang California, tân thống đốc vẫn thuộc đảng Dân chủ. Đây cũng là điều đương nhiên. Tuy nhiên, tại Hoa Thịnh Đốn, sẽ vẫn chưa có tin tốt lành cho người di dân. Cuộc bầu cử vừa qua chắc chắn cho thấy sẽ khó có những chuyển biến mạnh mẽ trong hai năm sắp tới. Bất cứ luật mới nào được đưa ra trong quốc hội, nếu bị phe Thượng nghị sĩ của đảng Cộng hòa bảo thủ chống đối, dự luật mới này sẽ không thể thành luật được.